1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市東区
35.2万円/㎡
前年比+98.8%
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ノベルN36
北海道札幌市東区北三十六条東十七丁目
札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩6分
1989年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 79.29㎡の場合
相場
2,378万円
30.0万円/㎡
1,041
1,932
2,823
3,714
AI査定結果
推定相場価格
2,378万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,932万円〜2,823万円
24.4万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ノベルN36
2,349万円（29.6万円/㎡）/ 3階 / 79.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,349万円 | 29.6万円 | 3階 | 79.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 2,379万円 | 30.0万円 | 3階 | 79.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 2,290万円 | 28.9万円 | 3階 | 79.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,480万円 | 31.3万円 | 3階 | 79.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 2,649万円 | 33.4万円 | 3階 | 79.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 1,999万円 | 25.2万円 | 3階 | 79.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 1,500万円 | 18.9万円 | 3階 | 79.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 21.2万円 | 3階 | 79.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 1,800万円 | 22.7万円 | 3階 | 79.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 25.0万円 | 3階 | 79.29㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ノベルN36 札幌市東区北三十六条東十七丁目 | 新道東駅6分 | 2,349万円 | 29.6万円 | 79.29㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/19 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,720万円 | 24.0万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/19 | ロイヤルシャトー東麻生 札幌市東区北三十九条東一丁目 | 麻生駅12分 | 2,690万円 | 29.2万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,099万円 | 28.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,190万円 | 29.8万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファミール栄町 札幌市東区北四十三条東十三丁目 | 栄町駅5分 | 2,290万円 | 26.5万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/07 | ロジェ栄町 札幌市東区北四十七条東十七丁目 | 栄町駅9分 | 2,650万円 | 27.3万円 | 97.08㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/16 | チュリス栄町 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅5分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市東区では98.8%上昇しています。